W obliczu rosnących kosztów i zmieniającej się dynamiki rynku nieruchomości Polacy coraz częściej rezygnują z usług pośredników. Platformy umożliwiające sprzedaż „od właściciela” notują wzrost zainteresowania – na czele z serwisem OdWlasciciela.
Nieruchomości bez prowizji – dlaczego to się opłaca?
Sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja, a różnice finansowe potrafią sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dla mieszkania wartego 700 tys. zł prowizja biura wynosi średnio 21 tys. zł. Coraz więcej właścicieli decyduje się więc działać samodzielnie – szczególnie, gdy mogą skorzystać z nowoczesnych narzędzi online.
Dlaczego użytkownicy wybierają samodzielne wystawienie ogłoszenia? Powody są konkretne:
- oszczędność pieniędzy – brak prowizji oznacza nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej w kieszeni,
- kontrola nad ofertą – właściciel sam decyduje o opisie, zdjęciach i sposobie komunikacji,
- lepszy kontakt z kupującymi – bezpośrednia rozmowa często przyspiesza decyzje zakupowe,
- dostęp do narzędzi online – kreatory ogłoszeń, systemy edycji i podpowiedzi dostępne na OdWlasciciela są proste i skuteczne,
- brak presji – sprzedający działa we własnym tempie, bez pośrednika naciskającego na szybką finalizację.
Warto też zauważyć, że kupujący coraz chętniej szukają ofert bezpośrednich. Tego typu ogłoszenia są dla nich bardziej wiarygodne, a sama możliwość rozmowy z właścicielem skraca cały proces i często eliminuje niepotrzebne nieporozumienia. Bezpośredni kontakt sprzyja także szybszemu uzgodnieniu warunków transakcji.
Gdy pośrednik zawodzi – historia z życia
Pan Robert z Gdańska przez trzy miesiące próbował sprzedać swoje mieszkanie 3-pokojowe przez agencję. Wystawiona cena 619 tys. zł była realna, ale agencja rekomendowała promocję poprzez płatne kampanie, co generowało dodatkowe koszty. Ostatecznie nie udało się znaleźć chętnego.
Zrezygnował z usług pośrednika i dodał ofertę w serwisie OdWlasciciela. – Po tygodniu odezwało się trzech zainteresowanych. Dwa tygodnie później byłem już po podpisaniu umowy przedwstępnej. Cały proces był bardziej przejrzysty, a kontakt z kupującym znacznie łatwiejszy – mówi pan Robert.
Eksperci od samodzielnej sprzedaży
OdWlasciciela: https://odwlasciciela.pl/oferty.html to jeden z nielicznych serwisów w Polsce, w którym wszystkie ogłoszenia publikowane są bezpośrednio przez osoby prywatne. Nie znajdziesz tu biur pośrednictwa – tylko realnych właścicieli, którzy chcą dotrzeć do kupujących na własnych warunkach.
– Widzimy wyraźny wzrost zainteresowania samodzielną sprzedażą nieruchomości. Naszą misją jest wspieranie tych osób prostymi, ale skutecznymi narzędziami – komentuje przedstawiciel serwisu OdWlasciciela.
Platforma oferuje darmową możliwość dodania ogłoszenia, a dla wymagających użytkowników dostępne są również dwie wersje płatne: wyróżniona oraz promowana, z lepszą widocznością w wyszukiwarce i dodatkowymi funkcjami. Coraz więcej sprzedających wybiera te opcje, aby zwiększyć zasięg oferty i wyróżnić ją wśród konkurencji.